תפריט

משכנתא בעידן המודרני

שמתם לב שבפועל מה שקורה עם הכסף שלכם זה שאתם מממנים את המשכנתא של בעל הדירה שלכם? נמאס לכם מהמצב הזה וגם אתם חולמים להגיע לשלב בחיים שבו יש לכם יציבות כלכלית גדולה יותר? אם כך, ברור מדוע אתם חושבים על רכישת דירה. זה לא משנה אם מעניין אתכם לקנות דירה כדי לגור בה או כדי שתוכלו להשכיר אותה לדיירים אחרים, כי מה שבטוח זה שמדובר על השקעה חכמה. בישראל מחירי הנדל"ן עולים כמעט בכל שנה מחדש, מה שאומר שדירה שתיקנו מחר תהיה שווה פי כמה בעוד עשר שנים ולכן זו השקעה חכמה. אין ויכוח על כך שזו גם התעסקות גדולה שכן כאמור "מרבה נכסים מרבה דאגה", אך זה עדיף מאשר לא לחשוב על העתיד הכלכלי שלכם. השאלה היחידה היא איך מממנים דירה וכמעט עבור כולנו התשובה זהה: בעזרת משכנתא מהבנק.

מחשבון ובית

פנו אל כמה שיותר בנקים לקבלת הצעות שונות

אם בעבר אנשים שרצו לקחת משכנתא פנו רק אל הבנק שבו התנהל חשבון הבנק שלהם, הרי שהיום זה כבר לא כך. היום זה ברור שתוכלו לפנות אל כל בנק שפועל בישראל, בין אם מדובר על בנק גדול ובין אם מדובר על בנק קטן יותר. הרעיון הוא לנסות להבין איפה יתנו לכם את המשכנתא הכי אטרקטיבית שיש עם תנאי ההחזר הכי נוחים, כי מה פתאום שתסכימו לחתום על הלוואה שלא תהיה לכם נוחה? הבנקים מצדם יודעים היטב שהיום הלקוחות עושים השוואות, מה שמדברן אותם גם לתת הצעות נוחות ומשתלמות יותר ללקוחות. במילים אחרות, אם תגיעו לבנק שלכם אחרי שהייתם בבנקים אחרים וקיבלתם כל מיני הצעות, יהיה לכם קלף מיקוח ביד ובהחלט יכול להיות שתיהנו מתנאי משכנתא טובים יותר.

איך תדעו כמה להחזיר בחודש?

זו לא שאלה פשוטה, שכן משכנתא זו לא הלוואה שתצטרכו להתמודד איתה רק שנה-שנתיים בחיים. למעשה יש אנשים שמשלמים משכנתא גם במשך עשרים שנה, כך שברור מדוע עדיף לבחור את הדיל הכי טוב שקיים. משמעות הדברים היא שצריך לתכנן את המשכנתא שאתם לוקחים, כי אומנם אולי היום כושר ההחזר החודשי שלכם הוא X, אך בהחלט יכול להיות שבעוד כמה שנים כושר ההחזר שלכם יגדל מאוד. מצד שני, יכול להיות שצפויות לכם גם הוצאות גדולות וקבועות כמו מימון חייהם של הילדים ולכן יש לתכנן ולעשות חישוב מדויק לגבי כושר ההחזר שלכם. לא תמיד כדאי לקחת משכנתא מאוד גדולה, כי אם תרגישו שזה לוחץ עליכם ופוגע לכם בחיי היומיום, לא בטוח שזו האופציה הנכונה. לפעמים דווקא עדיף להתפשר מעט ולקנות דירה קצת יותר זולה, כי אם זה יאפשר לכם לחיות בנוחות ולעמוד בהחזרי המשכנתא בקלות, מדוע לא לעשות זאת?

 

לייעוץ משכנתאות באתר שקוף לחצו כאן

מאמרים נוספים
פרצופים
סקרים

מאז ומעולם היה לכם חלום להקים סופר? לפתוח חנות? או להקים כל עסק אחר שנותן שירות לאנשים ושמוכר להם מוצרים שונים? אם כך, טבעי שגם

המשך קריאה >>
אישה מתלבטת
איך לבחור שעון

רוצה לרכוש לבעלך מתנה מיוחדת במינה לכבוד יום הנישואים העשרים שלכם? אם כך, אין ספק ששעון זו יכולה להיות אופציה נפלאה. אין גבר שלא היה

המשך קריאה >>
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
כלי עבודה
כללי
כל המידע על אחזקת מבנים בחיפה

אחזקת מבנים בחיפה, בתל אביב ובערים וישובים בישראל בכלל, היא אחד מתחומי העיסוק ההולכים ומתפתחים, ונמצאים בצמיחה מתמדת בשנים האחרונות. דיירים רבים בבנייני מגורים גדולים, כמו גם בעלי מבנים עסקיים

אישה מתלבטת
עוד באתר
איך לבחור שעון

רוצה לרכוש לבעלך מתנה מיוחדת במינה לכבוד יום הנישואים העשרים שלכם? אם כך, אין ספק ששעון זו יכולה להיות אופציה נפלאה. אין גבר שלא היה שמח לקבל מתנה יוקרתית ומיוחדת

נעלי ספורט
נותני שירות
ההבדל בין נעלים רגילות לנעלי צעד ראשון

ילדכם הקטן התחיל לצעוד לבדו בעולם והחלטתם לרכוש לו את זוג הנעליים הראשונות שלו? ראשית- מזל טוב! ללא ספק מדובר בצעד מרגש עבורכם ועבורו. מדוע כדאי וחשוב לרכוש נעליים מיוחדות

שקיעה
חתונה ונישואין
הצעת נישואין – 5 טיפים להצעה מושלמת

מעוניינים להפוך את הצעת הנישואים שלכם למושלמת? דעו לכם כי תוכלו להשיג מבוקשכם בעניין הזה וללא יותר מידי קושי. במאמר הבא נספק לכם מספר טיפים מעולים שיסייעו לכם להפוך את

מחשבון וניירות
עריכת דין
עורך דין מס הכנסה נותן מספר טיפים בנושא

מס הכנסה הינו צירוף מילים שמרתיע לא מעט אנשים. למעשה, מעטים האנשים שיודעים להתנהל בצורה שוטפת ועצמאית מול רשויות המדינה ובפרט בהקשר של מס הכנסה (בדגש על תהליכי תיאום מס).

רופאים מנתחים
הבריאות שלך
איך להתאושש אחרי הגדלת חזה?

ניתוח הגדלת חזה הוא ניתוח רציני אשר יש לו זמן התאוששות. כמה זמן לוקח להתאושש ואיך להתאושש ממנו בצורה הטובה ביותר? כל הפרטים שכל אישה צריכה לדעת – במאמר הבא.

אישה וכסף
פיננסים וכספים
התנהלות כלכלית חכמה

לכל אחד יש את הדרך שבה הוא בוחר להתנהל כלכלית. ישנם אשר מצליחים להתנהל כלכלית בצורה מוצלחת וישנם אחרים אשר נכנסים לצרות בשל התנהלות לא נכונה. החשיבות של התנהלות כלכלית

אותיות גדולות
לימודים וקורסים
מה חשוב לשים לב כשבוחרים קורס אנגלית?

הקורסים אשר מתקיימים היום בעבור למידה של השפה האנגלית או שיפור אוצר המילים הם רבים, ועל כן תהליך הבחירה הוא לא פשוט. על מנת להקל עליכם בתהליך הבחירה, להלן מספר