תפריט

משכנתא בעידן המודרני

שמתם לב שבפועל מה שקורה עם הכסף שלכם זה שאתם מממנים את המשכנתא של בעל הדירה שלכם? נמאס לכם מהמצב הזה וגם אתם חולמים להגיע לשלב בחיים שבו יש לכם יציבות כלכלית גדולה יותר? אם כך, ברור מדוע אתם חושבים על רכישת דירה. זה לא משנה אם מעניין אתכם לקנות דירה כדי לגור בה או כדי שתוכלו להשכיר אותה לדיירים אחרים, כי מה שבטוח זה שמדובר על השקעה חכמה. בישראל מחירי הנדל"ן עולים כמעט בכל שנה מחדש, מה שאומר שדירה שתיקנו מחר תהיה שווה פי כמה בעוד עשר שנים ולכן זו השקעה חכמה. אין ויכוח על כך שזו גם התעסקות גדולה שכן כאמור "מרבה נכסים מרבה דאגה", אך זה עדיף מאשר לא לחשוב על העתיד הכלכלי שלכם. השאלה היחידה היא איך מממנים דירה וכמעט עבור כולנו התשובה זהה: בעזרת משכנתא מהבנק.

מחשבון ובית

פנו אל כמה שיותר בנקים לקבלת הצעות שונות

אם בעבר אנשים שרצו לקחת משכנתא פנו רק אל הבנק שבו התנהל חשבון הבנק שלהם, הרי שהיום זה כבר לא כך. היום זה ברור שתוכלו לפנות אל כל בנק שפועל בישראל, בין אם מדובר על בנק גדול ובין אם מדובר על בנק קטן יותר. הרעיון הוא לנסות להבין איפה יתנו לכם את המשכנתא הכי אטרקטיבית שיש עם תנאי ההחזר הכי נוחים, כי מה פתאום שתסכימו לחתום על הלוואה שלא תהיה לכם נוחה? הבנקים מצדם יודעים היטב שהיום הלקוחות עושים השוואות, מה שמדברן אותם גם לתת הצעות נוחות ומשתלמות יותר ללקוחות. במילים אחרות, אם תגיעו לבנק שלכם אחרי שהייתם בבנקים אחרים וקיבלתם כל מיני הצעות, יהיה לכם קלף מיקוח ביד ובהחלט יכול להיות שתיהנו מתנאי משכנתא טובים יותר.

איך תדעו כמה להחזיר בחודש?

זו לא שאלה פשוטה, שכן משכנתא זו לא הלוואה שתצטרכו להתמודד איתה רק שנה-שנתיים בחיים. למעשה יש אנשים שמשלמים משכנתא גם במשך עשרים שנה, כך שברור מדוע עדיף לבחור את הדיל הכי טוב שקיים. משמעות הדברים היא שצריך לתכנן את המשכנתא שאתם לוקחים, כי אומנם אולי היום כושר ההחזר החודשי שלכם הוא X, אך בהחלט יכול להיות שבעוד כמה שנים כושר ההחזר שלכם יגדל מאוד. מצד שני, יכול להיות שצפויות לכם גם הוצאות גדולות וקבועות כמו מימון חייהם של הילדים ולכן יש לתכנן ולעשות חישוב מדויק לגבי כושר ההחזר שלכם. לא תמיד כדאי לקחת משכנתא מאוד גדולה, כי אם תרגישו שזה לוחץ עליכם ופוגע לכם בחיי היומיום, לא בטוח שזו האופציה הנכונה. לפעמים דווקא עדיף להתפשר מעט ולקנות דירה קצת יותר זולה, כי אם זה יאפשר לכם לחיות בנוחות ולעמוד בהחזרי המשכנתא בקלות, מדוע לא לעשות זאת?

 

לייעוץ משכנתאות באתר שקוף לחצו כאן

מאמרים נוספים
בעיות קודן לרכב

בעיות בקודן לרכב הן בעיות נפוצות אשר עשויות להתרחש ממגוון רחב של סיבות. במאמר הבא נסביר מהן הבעיות הנפוצות וכיצד ניתן לפתור כל בעיה באופן

המשך קריאה >>
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
ילדת יום הולדת
אירועים
3  טיפים לבת מצווה מושלמת

הבת שלכם תחגוג ממש בקרוב בת מצווה? תרצו לעשות לה אירוע חלומי שאנשים ידברו עליו? חשוב לכם שזו תהייה חגיגה מוצלחת? אם כך, כדאי שתעיינו במאמר שהכנו עבורכם, כי הוא

רב
דת
גיור בישראל – איך עושים זאת?

גיור בישראל מתבצע באמצעות אולפן גיור המוכר ע"י הרבנות לישראלית ומוסמך להעביר מועמדים הליך גיור. במאמר הבא נסביר כיצד עושים תהליך גיור בישראל – מההתחלה ועד לקבלת תעודת גיור רשמית.

פרצופים
אבטחה
מהם מבדקי חדירה ומי חייב לעבור אותם?

מבדקי חדירה הוא מבדק אשר מאפשר לאתר חולשות אותן ניתן לנצל במטרה לפגוע בעסק. במאמר הבא נסקור את הנושא בהרחבה, לצורך מתן אינפורמציה מדויקת לגבי הסוגים השונים של מבדקי חדירה,

אחראי
נותני שירות
איזו הכשרה צריך לעבור ממונה בטיחות

ממונה בטיחות הוא תפקיד משמעותי אשר מתוקף סמכותו אחראי על היבטים בטיחותיים. מהי הכשרה אותה צריך לעבור ממונה הבטיחות וכיצד היא מתבצעת – במאמר הבא. איזו הכשרה צריך לעבור ממונה

מה עדיף? פרו פלאן או אקאנה?

החלטה על המזון הטוב והבריא בעבור הכלב שלכם מהווה ללא ספק אתגר,בעיקר בשל שני מותגים מובילים אשר נלחמים על לבכם. אז מה עדיף – פרו פלאן או אקאנה? נציגי חנות

איש נוהג באוטו
רכב ועוד
המדריך המלא לקניית רכב חדש

במדריך הבא נסביר לכם צעד אחר צעד כיצד תוכלו לרכוש רכב חדש, בעלות אטרקטיבית בדמות החזר חודשי קבוע. קניית רכב חדש – מה חשוב לדעת לפני? בשעה טובה החלטתם לרכוש

אישה מטולטלת
טיפוח
טיפוח שיער מתולתל

מתולתלת? המדריך הבא הוא בדיוק בשבילך. במדריך נסקור את הדרכים הטובות ביותר לצורך טיפוח שיער מתולתל, לשיער מלא בנפח וברק. שיער מתולתל – בואי ללמוד כיצד לטפח אותו כמו ספר

נעל מצוירת
ניקיון
איך לנקות נעלי זמש

אין דבר יותר מתסכל מאשר לראות את זוג הנעליים החדשות מתלכלכות, וברוב המכריע של המקרים מספיקה הליכה קצרה על מנת שזה יקרה. בטח בימות בחורף שבהם יש בוץ כמעט בכל