תפריט

משכנתא בעידן המודרני

שמתם לב שבפועל מה שקורה עם הכסף שלכם זה שאתם מממנים את המשכנתא של בעל הדירה שלכם? נמאס לכם מהמצב הזה וגם אתם חולמים להגיע לשלב בחיים שבו יש לכם יציבות כלכלית גדולה יותר? אם כך, ברור מדוע אתם חושבים על רכישת דירה. זה לא משנה אם מעניין אתכם לקנות דירה כדי לגור בה או כדי שתוכלו להשכיר אותה לדיירים אחרים, כי מה שבטוח זה שמדובר על השקעה חכמה. בישראל מחירי הנדל"ן עולים כמעט בכל שנה מחדש, מה שאומר שדירה שתיקנו מחר תהיה שווה פי כמה בעוד עשר שנים ולכן זו השקעה חכמה. אין ויכוח על כך שזו גם התעסקות גדולה שכן כאמור "מרבה נכסים מרבה דאגה", אך זה עדיף מאשר לא לחשוב על העתיד הכלכלי שלכם. השאלה היחידה היא איך מממנים דירה וכמעט עבור כולנו התשובה זהה: בעזרת משכנתא מהבנק.

מחשבון ובית

פנו אל כמה שיותר בנקים לקבלת הצעות שונות

אם בעבר אנשים שרצו לקחת משכנתא פנו רק אל הבנק שבו התנהל חשבון הבנק שלהם, הרי שהיום זה כבר לא כך. היום זה ברור שתוכלו לפנות אל כל בנק שפועל בישראל, בין אם מדובר על בנק גדול ובין אם מדובר על בנק קטן יותר. הרעיון הוא לנסות להבין איפה יתנו לכם את המשכנתא הכי אטרקטיבית שיש עם תנאי ההחזר הכי נוחים, כי מה פתאום שתסכימו לחתום על הלוואה שלא תהיה לכם נוחה? הבנקים מצדם יודעים היטב שהיום הלקוחות עושים השוואות, מה שמדברן אותם גם לתת הצעות נוחות ומשתלמות יותר ללקוחות. במילים אחרות, אם תגיעו לבנק שלכם אחרי שהייתם בבנקים אחרים וקיבלתם כל מיני הצעות, יהיה לכם קלף מיקוח ביד ובהחלט יכול להיות שתיהנו מתנאי משכנתא טובים יותר.

איך תדעו כמה להחזיר בחודש?

זו לא שאלה פשוטה, שכן משכנתא זו לא הלוואה שתצטרכו להתמודד איתה רק שנה-שנתיים בחיים. למעשה יש אנשים שמשלמים משכנתא גם במשך עשרים שנה, כך שברור מדוע עדיף לבחור את הדיל הכי טוב שקיים. משמעות הדברים היא שצריך לתכנן את המשכנתא שאתם לוקחים, כי אומנם אולי היום כושר ההחזר החודשי שלכם הוא X, אך בהחלט יכול להיות שבעוד כמה שנים כושר ההחזר שלכם יגדל מאוד. מצד שני, יכול להיות שצפויות לכם גם הוצאות גדולות וקבועות כמו מימון חייהם של הילדים ולכן יש לתכנן ולעשות חישוב מדויק לגבי כושר ההחזר שלכם. לא תמיד כדאי לקחת משכנתא מאוד גדולה, כי אם תרגישו שזה לוחץ עליכם ופוגע לכם בחיי היומיום, לא בטוח שזו האופציה הנכונה. לפעמים דווקא עדיף להתפשר מעט ולקנות דירה קצת יותר זולה, כי אם זה יאפשר לכם לחיות בנוחות ולעמוד בהחזרי המשכנתא בקלות, מדוע לא לעשות זאת?

 

לייעוץ משכנתאות באתר שקוף לחצו כאן

מאמרים נוספים
רמת שרות
חווית לקוח

המאה ה 21 הביאה עמה מונח חדש אשר לא היה מוכר עד עתה, והוא חווית לקוח. כיצד ניתן למדוד זאת? להלן כל הפרטים. חווית לקוח

המשך קריאה >>
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מאמרים נוספים
כלב אוכל
הבריאות שלך
כיצד לשמור על בריאות הכלב במהלך כיפור?

אתם צמים ביום כיפור וזו השנה הראשונה שיש לכם חיית מחמד בבית? אימצתם כלב ממש לא מזמן ואתם תוהים כיצד ניתן יהיה לשמור על בריאותו במהלך כיפור? מתלבטים? זקוקים לעזרה?

מחזיק מפתחות
עיצובים לבית
מחיר למשתכן – כל מה שצריך לדעת!

כיום אחד המשברים הכלכליים המרכזיים ביותר שעומדים על הפרק במדינת ישראל הוא משבר הדיור. הפתרון הממשלתי שנמצא להתמודדות עם משבר הדיור, תחת אחריותם של משרד השיכון והבינוי ומשרד האוצר, הוא

שיפוץ חניה
עיצובים לבית
שיפוץ חניה: איך לעשות זאת הכי נכון

עריכת שיפוצים בבניין, ובעיקר אם השיפוצים נערכים על דעת הדיירים ולא במסגרת תכנית תמ"א 38, כרוכה בעלויות משמעותיות לכלל הדיירים בבניין. עם זאת, בחלק ניכר מהמקרים, ובעיקר כשהשיפוצים מתבצעים באופן

תמונת תלת מימד
טכנולוגיה וחדשנות
הדפסת תלת מימד-  ממה צריך להיזהר?

הדפסת תלת מימד היא הדפסה מורכבת אשר מצריכה מיומנות ומקצועיות,ועל כן יש להיעזר בחברה מקצועית אשר מתמחה בתחום. כיצד נבחר חברה מובילה? כל הפרטים – במאמר הבא. הדפסת תלת מימד

שיפודים צמחוניים
נותני שירות
קייטרינג לאירועים על האש

האירוע שלכם מתקרב ואתם שוברים את הראש לגבי האוכל אשר יוגש לאורחים? ובכן, אל חשש – בדיוק בשביל זה יש את הקייטרינג המקצועי של חברת המנגליסטים. כל הפרטים – במאמר

כלי עבודה
כללי
כל המידע על אחזקת מבנים בחיפה

אחזקת מבנים בחיפה, בתל אביב ובערים וישובים בישראל בכלל, היא אחד מתחומי העיסוק ההולכים ומתפתחים, ונמצאים בצמיחה מתמדת בשנים האחרונות. דיירים רבים בבנייני מגורים גדולים, כמו גם בעלי מבנים עסקיים

אישה מתלבטת
עוד באתר
איך לבחור שעון

רוצה לרכוש לבעלך מתנה מיוחדת במינה לכבוד יום הנישואים העשרים שלכם? אם כך, אין ספק ששעון זו יכולה להיות אופציה נפלאה. אין גבר שלא היה שמח לקבל מתנה יוקרתית ומיוחדת